神烦！岭南盛世和保利良溪两个都想买！以后该住哪一边？
有钱人就没烦恼吗？当然不是，他们的烦恼并非你能想象。
比如，J先生，功夫君的忠实读者，去年入手岭南盛世一套叠墅，如今又将目标瞄准了保利天悦的顶复。
对他来说，价格早已不是烦恼，烦恼在于，两个盘都买下来之后，以后住哪好？
事情是这样的。
“功夫君，我准备买保利天悦的顶复，认真的。我纠结的是，祖庙、桂澜路天天塞成狗，以后住哪好？”
港真，功夫君听完之后好气。因为这两个盘，都是许多人梦寐以求的，况且还有地铁开到家门口。
但是，买在这两个盘的人，有多少位出行会坐地铁呢？
气归气，功夫君还是心平气和地尝试从多个维度回答J先生的问题。
碧桂园岭南盛世在广佛线普君北路站附近，一个站到祖庙，靠近岭南新天地及几个高端住宅组团，一路之隔是兆祥公园，配套已经成熟。
这个盘的小户型都靠近马路，大平层和低密度复式都在小区靠里的位置，西侧紧挨一排文物古建筑，历史文化底蕴是最大卖点。
▲碧桂园岭南盛世
J先生在此入手了一套300平叠墅，居住舒适尺度无需多说。如果有复古之心，喜欢亲近佛山历史街区，享受老城缓慢节奏的人，住在此地会是一番独特的体验。
相比之下，保利天悦则是另一种风情。该盘尚未入市，但早已成桂城人民茶余饭后的谈资。
▲保利天悦效果图
保利从拿地、户型规划到推广名，无不释放其高端定位。这里有现成的地铁口，商业体鳞次栉比，邻居全是二手标杆盘，J先生笑言：“闭着眼买！”。
交通路网
岭南盛世所处位置是妥妥的祖庙中心，自驾出门必然要经过兆祥路、南桂西路、岭南大道等主干道，上下班高峰期塞车无可避免。
▲岭南盛世位置图
保利天悦所处位置是千灯湖良溪地段，自驾要依靠桂澜路、龙溪大道、佛山一环来接驳广州荔湾、顺德、禅城等地区。这里聚集了数千名金融白领，上下班开车同样是噩梦。
▲保利天悦位置图
从路网的通达性来看，如果习惯了老城区生活的人，居住在岭南盛世会享受到另一种风情；动线在广佛交界之间的，则更适合在保利天悦。
当然，如果出行多坐地铁，那么这两盘都非常方便。
环境景观
岭南盛世是基于城市文脉改造的古镇街区，所在区域历史感极浓。加之政府对传统街巷旁新建、改建、扩建的建筑都有严格规定，这里的新房具备稀缺性。
▲祖庙古街区俯瞰图
保利天悦则背靠千灯湖创投小镇，片区面貌现代而新颖，马路宽阔，商厦林立，加之正在推进的三旧改造，是“高大上”的代表。
▲广东金融高新区
两者的居住环境和景观各有千秋，前者充满历史韵味，后者极富时尚与活力，住在哪还要看自己偏好。
生活配套
配套方面，这两个盘自然是无敌的。
岭南盛世周边有岭南天地、铂顿城和东方广场三大商圈，一公里范围内有两家三甲医院，祖庙、仁寿寺等古迹就在附近。生活在传统古街区，喝个早茶可能都会偶遇老同学。
▲佛山岭南天地
保利天悦呢，自带商业体，而且桂澜路沿线分布着天河城百货、万达广场、万科广场、寰宇城、招商ipark等一众商场，还有保利洲际、希尔顿等五星酒店，步行就能抵达千灯湖公园。
▲桂澜路沿线商业
而在教育方面，岭南盛世内部将新建公立东华里小学，保利天悦旁则要建灯湖中学。
片区楼价
祖庙和千灯湖目前在售新盘都不多，价格也都不便宜。
| 楼盘 | 售价 | 板块 |
| 龙湖越秀傲云 | 2.6-2.8万/㎡ | 祖庙 |
| 岭南天地御苑 | 2.27万/㎡ | |
| 岭南天地尚苑 | 2万/㎡ | |
| 东华嘉苑 | 2.4-2.7万/㎡ | |
| 普君新城 | 1.9-2.2万/㎡ | |
| 保利葉公馆 | 3-3.49万/㎡ | 千灯湖 |
| 中海万锦豪园 | 3万/㎡ | |
| 中海寰宇天下 | 3万/㎡ | |
| 南海万科广场 | 2.75万/㎡ | |
| 依云天汇 | 2.85万/㎡ | |
| 数据参考：佛山Q房 |
祖庙目前只有龙湖越秀傲云在售，带装修2.6-2.8万/㎡，今年底则会迎来多个纯新盘入市。
千灯湖在售一手盘只有保利葉公馆，带装修3-3.49万/㎡，次新房则是最低2.5万/㎡起步，普遍站上3万+/㎡。
城市发展脉络
当然，买房除了要从居住需求考虑，还要对比板块的定位与未来发展空间。
祖庙一直是佛山的政治中心，全华南唯一一个岭南新天地在此，已成佛山城市名片。而岭南盛世所在的东华里片区又是历史文化保护区，区内的古建筑风貌会得以留存，具有不可复制性。
▲东华里镬耳屋
而保利天悦所在的千灯湖板块，是典型的湖居板块，一众高楼大厦聚集在此，展现出佛山现代、活力的一面。一站之遥的金融高新区是省政府批准的唯一省级金融后台服务基地，吸引更多广佛年轻人才。
功夫君写在最后
新城区有施展才华的契机。千灯湖片区毗邻广州，在交通和硬件配套方面都具有明显优势，产业发展潜力还是更胜一筹，年轻人都为能够在金融高新区工作而感到体面。
老城区不完美却完善。对于老佛山人而言，穿行于青石板铺就的巷陌，从历经尘世沧桑的祖庙，到见证腾飞发展的文旅综合体，这是一份不可复制的亲切感。
最后，如果不用考虑价格，你会怎么选？
与功夫君分享你的故事
或想加入桂城群大家庭
赶紧私信功夫君备注
“桂城群”
（不拉同行/中介/微商哦）